Codice della Proprietà Edilizia

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PARTE I - Realizzazione
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PARTE III - La Gestione
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PARTE III - La Gestione
Argomenti:

Rapporti di Lavoro
Attività di pulizia
Appalto di beni e servizi
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Tutela della privacy
Contratti conclusi dai consumatori
Assicurazione del fabbricato
Agenti immobiliari e mediazione
Compravendita dell’unità immobiliare
Mutuo e tassi di interesse

Rapporti di Lavoro
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§ 1. - CONTRATTO COLLETTIVO NAZIONALE DI LAVORO DIPENDENTI DA PROPRIETARI DI FABBRICATI 10 GIUGNO 2008

Titolo I - Parte generale-Art. 1 - Validità e sfera di applicazione del contratto.
Titolo II - Relazioni sindacali-Art. 2 - Osservatorio nazionale.
Art. 3 - Ente bilaterale.
Art. 4 - Trattenute sindacali.
Titolo III - Classificazioni e mansioni dei lavoratori-Art. 5 - Classificazione dei lavoratori.
Art. 6 - Alloggio, guardiola, servizi igenici.
Art. 7 - Mansioni dei lavoratori
Art. 8 - Servizi d’emergenza. Reperibilità.
Art.9 - Portieri adibiti a più stabili.
Art.10 - Portiere adibito ad uno stabile con più ingressi.
Art. 11 - Materiali per le pulizie.
Art. 12 - Responsabilità per danni.
Art. 13 - Divieto di esercizio contemporaneo di altre attività.
Art. 14 - Sostituto del portiere.
Art. 15 - Quadri. Assicurazione.
Art. 16 - Quadri. Indennità di funzione.
Titolo IV - Costituzione del rapporto di lavoro-Art. 17 - Costituzione rapporto di lavoro.
Art 18 - Documentazione.
Art. 19 - Periodo di prova.
Art. 20 - Apprendistato.
Art. 21 - Contratti a tempo determinato.
Art. 22 - Lavoro a tempo parziale.
Titolo V - Orario di lavoro. Lavoro notturno. Festivo. Straordinario Art. 23 - Portieri con alloggio. Orario di apertura e chiusura del portone.
Art. 24 - Portieri con alloggio. Lavoro festivo e notturno.
Art. 25 - Portieri senza alloggio. Orario di lavoro.
Art. 26 - Portieri senza alloggio. Lavoro straordinario, festivo e notturno.
Art. 27 - Lavoratori con profilo professionale B. Orario di lavoro.
Art. 28 - Lavoratori con profilo professionale B. Lavoro straordinario, festivo e notturno.
Art 29 - Lavoratori con profilo professionale C. Orario di lavoro.
Art. 30 - Lavoratori con profilo professionale C. Lavoro straordinario, festivo e notturno.
Art. 31 - Banca ore.
Ttiolo VI - Festività. Riposi. Concedi. Permessi Art. 32 - Riposo settimanale. Festività.
Art. 33 - Periodo di ferie.
Art. 34 - Scelta del periodo. Facoltà del lavoratore.
Art. 35 - Permessi retribuiti.
Art. 36 - Congedo matrimoniale.
Art. 37 - Richiamo al servizio militare.
Titolo VII - Trattamento di malattia-Art. 38 - Malattia ed infortunio.
Art. 39 - Indennità di malattia.
Art. 40 - Gravidanza, puerperio e assistenza ai portatori di handicap.
Art. 41 - Campo di applicazione.
Titolo VIII - Trattamenti previdenziali e assicurativi Art. 42 - Iscrizione enti previdenziali ed assicurativi.
Art. 43 - Previdenza integrativa.
Titolo IX - Trattamento economico Art. 44 - Definizione di retribuzione.
Art. 45 - Tredicesima mensilità.
Art. 46 - Determinazione paga oraria e giornaliera.
Art. 47 - Retribuzione portieri senz’alloggio.
Art. 48 - Retribuzione portieri con alloggio.
Art. 49 - Retribuzione lavoratori B.
Art. 50 - Retribuzione lavoratori C.
Art. 51 - Scatti di anzianità portieri.
Art. 52 - Scatti di anzianità profili professionali B.
Art. 53 - Scatti anzianità profili professionali C.
Art. 54 - Tabelle retributive.
Art. 55 - Preavviso lavoratori profilo professionale A.
Art. 56 - Preavviso lavoratori profilo professionale B.
Art. 57 - Preavviso lavoratori profilo professionale C.
Art. 58 - Trattamento di fine rapporto.
Titolo XI - Provvedimenti disciplinari Art. 59 - Provvedimenti disciplinari.
Titolo XII - Decorrenza. Durata. Procedura di rinnovo-Art.60 - Decorrenza e durata.

§ 2. - ASSOCIAZIONE “CASSA PORTIERI”

§. 2.1. - ATTO COSTITUTIVO
2.2. - STATUTO
§. 2.3. - REGOLAMENTO DELLA SEZIONE FONDO MALATTIA

§. 3. - CONTRATTO COLLETTIVO NAZIONALE DI LAVORO COLF E BADANTI 28 MAGGIO 2008

Titolo I - Generalità e relazioni sindacali-Art. 1 - Sfera di applicazione.
Art. 2 - Osservatorio nazionale.
Art. 3 - Ente bilaterale.
Art. 4 - Trattenute sindacali.
Titolo II - Classificazione dei lavoratori. Mansioni-Art. 5 - Categorie dei lavoratori.
Art. 6 - Mansioni plurime.
Art. 7 - Passaggio dalla terza alla seconda categoria.
Titolo III - Costituzione del rapporto di lavoro -Art. 8 - Costituzione del rapporto di lavoro.
Art. 9 - Periodo di prova.
Art. 10 - Documentazione.
Art. 11 - Contratti a tempo determinato.
Art. 12 - Tutela dei lavoratori adolescenti.
Art. 13 - Discontinue prestazioni assistenziali durante l'attesa notturna.
Art. 14 - Prestazioni esclusivamente d'attesa.
Art. 15 - Riposo settimanale.
Titolo IV - Orario di lavoro. Festività. Ferie. Permessi-Art. 16 - Orario di lavoro.
Art. 17 - Lavoro straordinario.
Art. 18 - Festività.
Art. 19 - Ferie.
Art. 20 - Assenze e permessi.
Art. 21 - Permessi sindacali.
Art. 22 - Diritto allo studio.
Art. 23 - Matrimonio.
Art. 24 - Banca ore.
Art. 25 -Tutela delle lavoratrici madri.
Titolo V - Trattamento di malattia-Art. 26 - Malattia.
Art. 27 - Infortunio.
Art. 28 - Gravidanza, puerperio e assistenza ai portatori di handicap.
Titolo VI - Trattamento economico-Art. 29 - Retribuzione e prospetto paga.
Art. 30 - Minimi retributivi.
Art. 31 - Vitto e alloggio.
Art. 32 - Scatti di anzianità.
Art. 33 - Variazione periodica dei minimi retributivi e dei valori convenzionali del vitto e dell'alloggio.
Art. 34 - Tredicesima mensilità.
Art. 35 - Cessazione del rapporto di lavoro.
Titolo VII - Trattamento di fine rapporto. Previdenza integrativa-Art. 36 - Trattamento di fine rapporto.
Art. 37 - Morte del lavoratore. Corresponsione delle indennità.
Art. 38 - Previdenza integrativa.
Titolo VIII - Provvedimenti disciplinari e disposizioni finali-Art. 39 - Sanzioni disciplinari.
Art. 40 - Decorrenza e durata.

Art. 22 - Diritto allo studio.

Art. 22 - Diritto allo studio.

Senza pregiudizio per la funzionalità delle attività familiari, il datore di lavoro favorisce la frequenza del lavoratore a corsi scolastici per il conseguimento del diploma di scuola dell'obbligo o specifico professionale; un attestato di frequenza deve essere esibito mensilmente al datore di lavoro.

Non sono retribuite le ore di lavoro non prestate per tali motivi; le ore relative agli esami annuali sono retribuite nei limiti di quelle occorrenti agli esami stessi, se ricadenti nell’orario giornaliero.