Codice della Proprietà Edilizia

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PARTE I - Realizzazione
PARTE II - Titolarità
PARTE III - La Gestione
PARTE IV - Impiantistica
PARTE V - Tributi

PARTE III - La Gestione
Argomenti:

Rapporti di Lavoro
Attività di pulizia
Appalto di beni e servizi
Sicurezza nei luoghi di lavoro
Tutela della privacy
Contratti conclusi dai consumatori
Assicurazione del fabbricato
Agenti immobiliari e mediazione
Compravendita dell’unità immobiliare
Mutuo e tassi di interesse

Compravendita dell’unità immobiliare
Articoli:

§ 1. - REGIO DECRETO 16 MARZO 1942 N. 262 (Codice civile)

Sezione I - Disposizioni generali Art. 1470 - Nozione.
Art. 1471 - Divieti speciali di comprare.
Art. 1472 - Vendita di cose future.
Art. 1473 - Determinazione del prezzo affidata a un terzo.
Art. 1474 - Mancanza di determinazione espressa del prezzo.
Art. 1475 - Spese della vendita.

§ 1. - Le obbligazioni del venditore

Art. 1476 - Obbligazioni principali del venditore.
Art. 1477 - Consegna della cosa.
Art. 1478 - Vendita di cose altrui.
Art. 1479 - Buona fede del compratore.
Art. 1480 - Vendita di cosa parzialmente di altri.
Art. 1481 - Pericolo di rivendica.
Art. 1482 - Cosa gravata da garanzie reali o da altri vincoli.
Art. 1483 - Evizione totale della cosa.
Art. 1484 - Evizione parziale.
Art. 1485 - Chiamata in causa del venditore.
Art. 1486 - Responsabilità limitata del venditore.
Art. 1487 - Modificazione o esclusione convenzionale della garanzia.
Art. 1488 - Effetti dell’esclusione della garanzia.
Art. 1489 - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi.
Art. 1490 - Garanzia per i vizi della cosa venduta.
Art. 1491 - Esclusione della garanzia.
Art. 1492 - Effetti della garanzia.
Art. 1493 - Effetti della risoluzione del contratto.
Art. 1494 - Risarcimento del danno.
Art. 1495 - Termini e condizioni per l’azione.
Art. 1497 - Mancanza di qualità.

§ 2. - Le obbligazioni del compratore.

Art. 1498 - Pagamento del prezzo.
Art. 1499 - Interessi compensativi sul prezzo.
Art. 1537 - Vendita a misura.
Art. 1538 - Vendita a corpo.
Art. 1539 - Recesso dal contratto.
Art. 1540 - Vendita cumulativa di più immobili.
Art. 1541 - Prescrizione.

§ 2. - DECRETO LEGISLATIVO 9 NOVEMBRE 1998 N. 427

Art. 1. - Definizioni.
Art. 2. - Documento informativo.
Art. 3. - Requisiti del contratto.
Art. 4. - Obblighi specifici del venditore.
Art. 5. - Diritto di recesso.
Art. 6. - Divieto di acconti.
Art. 7. - Obbligo della fideiussione.
Art. 8 - Risoluzione del contratto di concessione di credito.
Art. 9 - Nullità di clausole contrattuali o patti aggiunti.
Art. 10 - Competenza territoriale inderogabile.
Art. 11 - Diritti dell'acquirente nel caso di applicazione di legge straniera.
Art. 12 - Sanzioni.
Art. 13 - Entrata in vigore.

§ 3. - DECRETO LEGISLATIVO 20 GIUGNO 2005 N. 122

Art. 4. - Obblighi specifici del venditore.

Art. 4. - Obblighi specifici del venditore.

Il venditore utilizza il termine “multiproprietà” nel documento informativo, nel contratto e nella pubblicità commerciale relativa al bene immobile soltanto quando il diritto oggetto del contratto é un diritto reale.

La pubblicità commerciale relativa al bene immobile deve fare riferimento alla possibilità di ottenere il documento informativo, indicando il luogo in cui lo stesso viene consegnato.