Codice della Proprietà Edilizia

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PARTE II - Titolarità
Argomenti:

Proprietà edilizia
Usufrutto
Condominio
Locazioni
Comodato
Disposizioni processuali

Condominio
Articoli:

§ 1. - REGIO DECRETO 16 MARZO 1942 N. 262 (Codice civile)

§ 3.1. - La comunione in generale - Art. 1100 - Norme regolatrici.
Art. 1101 - Quote dei partecipanti.
Art. 1102 - Uso della cosa comune.
Art. 1103 - Disposizione della quota
Art. 1104 - Obblighi dei partecipanti.
Art. 1105 - Amministrazione.
Art. 1106 - Regolamento della comunione e nomina di un amministratore.
Art. 1107 - Impugnazione del regolamento.
Art. 1108 - Innovazioni e altri atti eccedenti l’ordinaria amministrazione.
Art. 1109 - Impugnazione delle deliberazioni.
Art. 1110 - Rimborso di spese.
Art. 1111 - Scioglimento della comunione.
Art. 1112 - Cose non soggette a divisione.
Art. 1113 - Intervento nella divisione e opposizione.
Art. 1114 - Divisione in natura.
Art. 1115 - Obbligazioni solidali dei partecipanti.
Art. 1116 - Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria.
§ 3.2. - Il condominio negli edifici. - Art. 1117 - Parti comuni dell’edificio
Art. 1118 - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni.
Art. 1119 - Indivisibilità.
Art. 1120 - Innovazioni.
Art. 1121 - Innovazioni gravose o voluttuarie.
Art. 1122 - Opere sulle parti dell’edificio di proprietà comune.
Art. 1123 - Ripartizione delle spese.
Art. 1124 - Manutenzione e ricostruzione delle scale.
Art. 1125 - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai.
Art. 1126 - Lastrici solari di uso esclusivo.
Art. 1127 - Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio.
Art. 1128 - Perimento totale o parziale dell’edificio.
Art. 1129 - Nomina e revoca dell’amministratore.
Art. 1130 - Attribuzioni dell’amministratore.
Art. 1131 - Rappresentanza.
Art. 1132 - Dissenso dei condomini rispetto alle liti.
Art. 1133 - Provvedimenti presi dall’amministratore.
Art. 1135 - Attribuzioni dell’assemblea dei condomini.
Art. 1136 - Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni.
Art. 1137 - Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea.
Art. 1138 - Regolamento di condominio.
Art. 1139 - Rinvio alle norme sulla comunione.

§ 2. - REGIO DECRETO 30 MARZO 1942 N. 318

§ 3. - TESTO UNIFICATO 29 LUGLIO 2009

§ 1. - REGIO DECRETO 16 MARZO 1942 N. 262 (Codice civile)

Art. 1102 - Uso della cosa comune.

Art. 1102 - Uso della cosa comune

Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa.

Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso.