Codice della Proprietà Edilizia

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PARTE II - Titolarità
Argomenti:

Proprietà edilizia
Usufrutto
Condominio
Locazioni
Comodato
Disposizioni processuali

Condominio
Articoli:

§ 1. - REGIO DECRETO 16 MARZO 1942 N. 262 (Codice civile)

§ 3.1. - La comunione in generale - Art. 1100 - Norme regolatrici.
Art. 1101 - Quote dei partecipanti.
Art. 1102 - Uso della cosa comune.
Art. 1103 - Disposizione della quota
Art. 1104 - Obblighi dei partecipanti.
Art. 1105 - Amministrazione.
Art. 1106 - Regolamento della comunione e nomina di un amministratore.
Art. 1107 - Impugnazione del regolamento.
Art. 1108 - Innovazioni e altri atti eccedenti l’ordinaria amministrazione.
Art. 1109 - Impugnazione delle deliberazioni.
Art. 1110 - Rimborso di spese.
Art. 1111 - Scioglimento della comunione.
Art. 1112 - Cose non soggette a divisione.
Art. 1113 - Intervento nella divisione e opposizione.
Art. 1114 - Divisione in natura.
Art. 1115 - Obbligazioni solidali dei partecipanti.
Art. 1116 - Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria.
§ 3.2. - Il condominio negli edifici. - Art. 1117 - Parti comuni dell’edificio
Art. 1118 - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni.
Art. 1119 - Indivisibilità.
Art. 1120 - Innovazioni.
Art. 1121 - Innovazioni gravose o voluttuarie.
Art. 1122 - Opere sulle parti dell’edificio di proprietà comune.
Art. 1123 - Ripartizione delle spese.
Art. 1124 - Manutenzione e ricostruzione delle scale.
Art. 1125 - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai.
Art. 1126 - Lastrici solari di uso esclusivo.
Art. 1127 - Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio.
Art. 1128 - Perimento totale o parziale dell’edificio.
Art. 1129 - Nomina e revoca dell’amministratore.
Art. 1130 - Attribuzioni dell’amministratore.
Art. 1131 - Rappresentanza.
Art. 1132 - Dissenso dei condomini rispetto alle liti.
Art. 1133 - Provvedimenti presi dall’amministratore.
Art. 1135 - Attribuzioni dell’assemblea dei condomini.
Art. 1136 - Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni.
Art. 1137 - Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea.
Art. 1138 - Regolamento di condominio.
Art. 1139 - Rinvio alle norme sulla comunione.

§ 2. - REGIO DECRETO 30 MARZO 1942 N. 318

§ 3. - TESTO UNIFICATO 29 LUGLIO 2009

§ 1. - REGIO DECRETO 16 MARZO 1942 N. 262 (Codice civile)

Art. 1115 - Obbligazioni solidali dei partecipanti.

Art. 1115 - Obbligazioni solidali dei partecipanti.

Ciascun partecipante può esigere che siano estinte le obbligazioni in solido contratte per la cosa comune, le quali siano scadute o scadano entro l’anno dalla domanda di divisione.

La somma per estinguere le obbligazioni si preleva dal prezzo di vendita della cosa comune, e, se la divisione ha luogo in natura, si procede alla vendita di una congrua frazione della cosa, salvo diverso accordo tra i condividenti.

Il partecipante che ha pagato il debito in solido e non ha ottenuto rimborso concorre nella divisione per una maggiore quota corrispondente al suo diritto verso gli altri condividenti.