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PARTE III - La Gestione
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Compravendita dell’unità immobiliare
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§ 1. - REGIO DECRETO 16 MARZO 1942 N. 262 (Codice civile)
§ 1. - Le obbligazioni del venditore
- Art. 1476 - Obbligazioni principali del venditore.
- Art. 1477 - Consegna della cosa.
- Art. 1478 - Vendita di cose altrui.
- Art. 1479 - Buona fede del compratore.
- Art. 1480 - Vendita di cosa parzialmente di altri.
- Art. 1481 - Pericolo di rivendica.
- Art. 1482 - Cosa gravata da garanzie reali o da altri vincoli.
- Art. 1483 - Evizione totale della cosa.
- Art. 1484 - Evizione parziale.
- Art. 1485 - Chiamata in causa del venditore.
- Art. 1486 - Responsabilità limitata del venditore.
- Art. 1487 - Modificazione o esclusione convenzionale della garanzia.
- Art. 1488 - Effetti dell’esclusione della garanzia.
- Art. 1489 - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi.
- Art. 1490 - Garanzia per i vizi della cosa venduta.
- Art. 1491 - Esclusione della garanzia.
- Art. 1492 - Effetti della garanzia.
- Art. 1493 - Effetti della risoluzione del contratto.
- Art. 1494 - Risarcimento del danno.
- Art. 1495 - Termini e condizioni per l’azione.
- Art. 1497 - Mancanza di qualità.
§ 2. - Le obbligazioni del compratore.
§ 2. - DECRETO LEGISLATIVO 9 NOVEMBRE 1998 N. 427
- Art. 1. - Definizioni.
- Art. 2. - Documento informativo.
- Art. 3. - Requisiti del contratto.
- Art. 4. - Obblighi specifici del venditore.
- Art. 5. - Diritto di recesso.
- Art. 6. - Divieto di acconti.
- Art. 7. - Obbligo della fideiussione.
- Art. 8 - Risoluzione del contratto di concessione di credito.
- Art. 9 - Nullità di clausole contrattuali o patti aggiunti.
- Art. 10 - Competenza territoriale inderogabile.
- Art. 11 - Diritti dell'acquirente nel caso di applicazione di legge straniera.
- Art. 12 - Sanzioni.
- Art. 13 - Entrata in vigore.
§ 3. - DECRETO LEGISLATIVO 20 GIUGNO 2005 N. 122
- Art. 1 - Definizioni.
- Art. 2 - Garanzia fideiussoria.
- Art. 3 - Rilascio, contenuto e modalità di escussione della fideiussione.
- Art. 4 - Assicurazione dell'immobile.
- Art. 5 - Applicabilità della disciplina.
- Art. 6 - Contenuto del contratto preliminare.
- Art. 7 - Modificazioni all'articolo 39 del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385.
- Art. 8 - Obbligo di cancellazione o frazionamento dell'ipoteca antecedente alla compravendita.
- Art. 9 - Diritto di prelazione.
- Art. 10 - Esenzioni e limiti alla esperibilità dell'azione revocatoria fallimentare.
- Art. 11 - Introduzione dell'articolo 72-bis del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267.
- Art. 12 - Istituzione e finalità del Fondo di solidarietà per gli acquirenti di beni immobili da costruire.
- Art. 13 - Requisiti per l'accesso alle prestazioni del Fondo.
- Art. 14 - Struttura e funzionamento del Fondo.
- Art. 15 - Gestione del Fondo.
- Art. 16 - Ulteriore disciplina per la gestione del Fondo.
- Art. 17 - Contributo obbligatorio.
- Art. 18 - Accesso alle prestazioni del Fondo ed istruttoria sulle domande.
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- www.team83.it
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